3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage am Harderberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung, verfügt über einen Ku?che, Flur, Bad und Loggia. Die Wfl. beträgt ca.87,62 m² und liegt im 1.Obergeschoss eines 7-Familienhauses am Harderberg von Georgsmarienhu?tte. Familienhaus, das Haus ist von 1973.
Das Mehrfamilienhaus hat eine moderne Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch ein Durchlauferhitzer.
Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Badezimmer erneuert, Tu?ren erneuert, Fahrradabstellraum hinter dem Haus, Kellerraum und Glasfaser im Haus. Das Grundstu?ck ist ca. 821 m² groß. Gu?nstige Erbpacht von nur 81,- Euro mtl.
Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten mit Emailadresse und Telefonnummer.
Eine Besichtigung ist nur am Wochenende möglich, nicht dieses.
. Aufteilung siehe blauer Grundriss.
. Die Wohnung wird im Januar 2025 frei.
Ausstattung
- für die Wohnung steht ein PKW-Garagenstellplatz zur Verfügung
- Badezimmer mit Dusche /Wanne und Fenster
- isolierverglaste Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung
- Rollläden für alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung
- Vollkeller mit Abstellflächen und allgemeinen Flächen sowie Wasch- und Trockenraum
- 1 Kellerraum
- Fahrradraum
- Loggia
- Glasfaser im Haus
Lage
Georgsmarienhütte am Harderberg ist ein beliebter und ruhiger Stadtteil mit ca. 3.000 Einwohner. In wenigen Autominuten sind Sie in Osnabrück.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Bildungsstätten, Freizeitaktivitäten und Einkaufmöglichkeiten sind gut zu erreichen.
Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Kindergarten.......1,0 km
Grundschule.......1,1 km
Gymnasium.........4,0 km
Realschule..........3,9 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Sonstiges
- Käuferprovision 2,38 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
- Kaufpreis Garage 15.000,- €
- Im Preis auch enthalten:
Miteigentumsanteile am Erbpachtgrundstück, allgemeine Außenanlagen
- Im Preis nicht enthalten:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Die Wohnung wird im Januar 2025 frei.
Visualisierungen : Vivente GmbH
Ihre Ansprechpartner:
[email protected]
Tel.: 05472-879 40 01
Stand: 11.2024 - Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Fahrradraum, Grundstücksfläche: 821,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden