3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Schwartau-Cleverbrück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise
- Insgesamt 20 Einheiten
- Baujahr des Objektes ca. 1980
- Helles Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)
- Großer Balkon (ca. 9,00m²)
- Küche mit einfacher Einbauküche und Tageslicht
- Großzügiges Vollbad/Duschbad/WC (innenliegend)
- Separates Gäste-WC (innenliegend)
- Abstellraum (Einbauschrank) in der Eingangsdiele
- Fliesenfußböden im Flur, Küche und den Sanitärbereichen
- Holzfensterrahmen mit Isoglas
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Ein großer Kellerraum (ca. 10,00 m²) mit Beleuchtung und Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Grundstückszufahrt und Wegflächen sind befestigt
- Gepflegtes Grundstück
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451-610 30 40
Ausstattung
Flur, Zwischenflur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Vollbad/Duschbad/WC, Gäste-WC, Balkon
Wohn- und Nutzfläche ca. 85 m²
Das monatliche Wohngeld beträgt lt. Wirtschaftsplan monatlich 360,- EUR inkl.
Heizkosten, Wasser- und Entwässerung, Kabelgebühren, Treppenhausreinigung
etc..
Ca. Grundriss liegt bei.
Solide Eigentumswohnanlage in guter Wohnlage in 23611 Bad Schwartau-Cleverbrück. Die Wohnung ist eine von insgesamt 20 Wohneinheiten in der Anlage.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 33 m². Renovierung und Modernisierung der Wohnung unbedingt erforderlich. Ein Fensteraustauch (Gemeinschaftseigentum) kann über die Hausverwaltung beantragt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und guten Wohnlage in 23611 Bad Schwartau-Cleverbrück. Das Stadtzentrum mit Einkaufs- und Kinocenter, dem ZOB, der Rathauspassage und der Fußgängerzone (Marktwiete) ist bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ans nahe Lübeck ist hervorragend. Über die Autobahnen erreichen Sie schnell auch Hamburg oder die nahe Ostseeküste.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Sonstiges
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein