3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohnbereich

59063 Hamm

187.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59063 Hamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,7 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
766081b8-a423-432d-bf38-eebcb14398a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
187.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218.4 kWhm2a
Gültig bis
2025-05-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, wodurch die gesamte Wohnung hell und einladend wirkt.

Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Besonders praktisch: Das WC und das Badezimmer mit Dusche sind voneinander getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia, die Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen bietet. Ob mit Freunden zum Grillen oder einfach nur zum Relaxen - hier lässt sich das Leben genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die das Angebot perfekt abrunden. Das Hausgeld beträgt 358 Euro.

Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Lage im 1. Obergeschoss, die durch eine freundliche und helle Atmosphäre besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.

Auf der geräumigen Loggia sorgt eine Markise für Schatten und angenehme Temperaturen, so dass Sie auch an heißen Sommertagen die frische Luft genießen können. Im Wohnzimmer ist eine moderne Klimaanlage installiert, die für zusätzliche Abkühlung sorgt und das Wohnklima besonders an warmen Tagen angenehm gestaltet.

Diese Ausstattungsmerkmale erhöhen den Komfort und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Wohnung bei.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag komfortabel und angenehm gestalten:

Mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie stets bestens versorgt sind.

Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Hier können Sie bequem und unkompliziert Ihre Einkäufe erledigen.

Die Wohnung liegt direkt am idyllischen Ahse-Teich, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt

Eine Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Umgebung bietet Ihnen kulinarische Vielfalt. Ob gemütliches Abendessen oder schneller Snack zwischendurch - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Alle diese Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv macht. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser begehrten Wohngegend.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1