3 Zimmer Eigentumswohnung mit Seesicht in Uhldingen-Mühlhofen

88690 Uhldingen-Mühlhofen

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,89 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dae3ce91-6782-49b9-976a-f5c5240d81e8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-02
Aus­stell­datum
02.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern. Ein Personenaufzug bringt Sie zu ihrer Wohnung. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die herrliche Sicht zum Bodensee und die Alpen genießen. Auch die Basilika Birnau ist in Blickrichtung. Vom Schlafzimmer können Sie auch auf den Balkon gelangen. Mit dem 3. Zimmer ist die Wohnung auch ideal nutzbar für eine Familie mit Kind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- See- und Bergsicht
- Schwimmbadnutzung
- Seesicht
- Stellplatz
- Aufzug

Der Fußboden im Flur ist mit pflegeleichtem Vinyl in Holzoptik ausgelegt, in den Zimmern liegt Teppichboden. Eine moderne Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss von 2019 ist integriert und getrennt vom Wohnzimmer. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 2017. Das Badezimmer ist 2019 modernisiert worden und ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein 2022 in Betrieb genommenes Blockheizkraftwerk. Der Energieausweis ist 2018 erstellt und basiert auf der alten Heizungsanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein überdachter Pkw-Abstellplatz. Den Anwohnern steht die kostenlose Nutzung der Sauna und des Hallenbades zur Verfügung.

Lage

Oberuhldingen gehört zur Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen und ist unweit vom Bodensee. Der Ortsteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie Bahnhof, Busanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergarten und Schule etc.

Sonstiges

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

[URL="https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2019