3-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon in der "Alten Gärtnerei"

63785 Obernburg am Main

399.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,4 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
9a25635d-6bb8-4b3d-a5dd-17f48b3601c8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-04
Aus­stell­datum
05.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eingangsbereich, lichtdurchfluteter großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit
Südausrichtung, offene Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbad mit
Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, Handtuchwärmer und
WC, separater kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Modern und Hochwertig: graue großformatige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen,
luftige Raumhöhe von 2,60m, weiße bodentiefe dreifachverglaste Fenster mit elektrischen
Alurollläden, weiße Innentüren, in allen Räumen Vliestapeten, weiß gestrichen, helles
Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken,
Handtuchwärmer und WC, Videogegensprechanlage, Smart-Home Vernetzung, Kellerraum,
Personenaufzug in alle Geschosse, Tiefgaragenstellplatz und KFZ-Außenstellplatz,
Hausmeisterservice, Hausverwaltung.

Lage

Im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses direkt in Obernburg.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Zuzüglich 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz und 7.500 € für den Außenstallplatz. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister