3 Zimmer Endreihenhaus in Norderstedt Süd
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BITTE LESEN SIE DIE ANZEIGE UNBEDINGT VOLLSTÄNDIG UND BEACHTEN SIE DIE WICHTIGEN HINWEISE UNTER SONSTIGES !!! Hochwertiges im Jahr 2001 fertiggestelltes Endreihenhaus in sehr ruhiger Lage im südlichen Norderstedt. Erbaut im Landhausstil mit weißem Verblendmauerwerk und echten Sprossen-Kassettenfenstern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine zum Treppenhaus offene Wohndiele (kann ggf. z.B. mit eignenen Schränken oder Raumtrennern abgeteilt werden) Gesamtwohnfläche Erdgeschoss inkl. Küche, Flur und Gäste-WC: ca. 57,52 m² Gesamtwohnfläche Obergeschoss: zwei Zimmer und Wohndiele, Bad gesamt ca. 48,03 m² Gesamtfläche Kellergeschoss: incl. Waschküche und technikraum ca. 56,50 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 162,05 m² Wohnfläche (ohne Kellergeschoss): ca. 105,55 m² Grundstück ca. 275 m² - davon Freifläche Eingangsbereich, Garten- und Terrassenfläche: ca. 190 m² - Alle Flächenangaben zirka und unverbindlich
Ausstattung
- weiße Einbauküche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Heißlufttherd mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler) - Niedervoltbeleuchtung in Fluren, Bad, WC, Küche - Vollbad (Dusche u. Eckbadewanne, 2 Waschtische) - Gäste-WC - Standard: Velours-Teppichboden im Wohnbereich und Nadelfilz im großen Kellerraum - Wohnzimmer derzeit mit lose verlegtem Laminatbodenbelag abgedeckt - Waschküche, Gäste-WC, Flur mit Fliesenbelag - Haus aktuell an das wilhelm.tel Telefon- und Multimedianetz angeschlossen - Terrasse u. Gartenteil -ein, ggf. zwei Pkw-Stellplätze
Lage
Das Haus liegt auf einem Pfeifengrundstück in 2.Reihe in sehr ruhiger Lage, in einer allgemeinen Tempo 30 Zone an einer abseits vom Durchgangsverkehr liegenden kleinen Straße in Norderstedt Süd (Glashütte). Diverse Supermärkte, Schulen / Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung sind auch gut zu Fuss erreichbar. Der Flughafen Hamburg, sowie die Autobahn A7 (Auf-/Abfahrt Schnelsen-Nord, alternativ Quickborn) sind mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Folgende mietereigene Einbauten von den Vormietern sind zur Übernahme vorgesehen: : Laminatbodenbelag im Wohnzimmer (dkl.Holzfarbe), Glas-Duschkabine und großer Spiegel im Bad, diverse Plissees, älteres Gartenhaus mit überdachten Fahrradständern, Fliegengittertüren, Gartengeräte incl. Rasenmäher, halbrunder wandbefestigter Tisch und Wandregal in der Küche und weiteres – Preis pauschal € 700,00 - Zahlung durch Verrechnung mit der ebenfalls gewünschten Übernahme von zeitanteiligen und fälligen Schönheitsreparaturen. Kalkulation auf Basis der Ausführung von Malerarbeiten in Eigenleisteung mit € 15,00/Stunde und Lackierarbeiten durch einen Malerbetrieb. Kalkulierte Gesamtkosten € 2.221,66. Nach Verrechnung mit Übernahmen werden € 1.521,66 zusätzlich erstattet. Kalkulation siehe beigefügte Aufstellung. Die Kosten für Strom / Gas (Heizung und Warmwasseraufbereitung) sowie Wasser / Abwasser sind zusätzlich direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen (z.Zt. Stadtwerke Norderstedt) zu zahlen. WICHTIGE HINWEISE: BITTE MELDEN SIE SICH AUF DIESE ANZEIGE NUR, WENN EINE RELATIV KURZFRISTIGE ANMIETUNG FÜR SIE GRUNDSÄTLICHE MÖGLICH IST UND SIE ÜBER EIN AUSREICHENDES NETTO-HAUSHALTSEINKOMMEN VERFÜGEN (ab € 4.500,00). BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT ALLE NOTWENDIGEN DATEN IN IHRER ANFRAGE AN (Einkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, Telefonnummer für Kontaktaufnahme, möglicher Einzugstermin, etc.), DA IHRE ANFRAGE SONST NICHT BEARBEITET WERDEN KANN.