3 Zimmer Erdgeschoss 100 qm Nibelungenviertel Nürnberg

90461 Nürnberg

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
99,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
99,53 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156167613
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
WG-geeignet
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihre optimale Aufteilung. Der grosszügige Eingangsbereich ist weiss hochglanz gefliesst. Das Badezimmer und GästeWC mit Fenster. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, sep. Dusche, Badewanne und WC in Weiss .Ebenso das zusätzliche Gäste WC in weiss gehalten. In den Zimmern ist durchgehend Laminat Buche verlegt. Die Küche 12,80qm bietet Platz für einen Essbereich. Alle Fenster verfügen über Jalousien. Aus Rücksicht auf meine derzeitige Mieterin habe ich keine weiteren Bilder veröffentlicht. Eine Besichtigung sehr gerne nach Vereinbarung.

Lage

Das Nibelungenviertel in Nürnberg ist zentral und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch ein Hallenbad ist zu Fuss schnell erreichbar. Freizeitgestaltung: Zum Wöhrdersee oder Dutzendteich gehen Sie nur ca 20 Min. Ein Kinderspielplatz gegenüber dem Haus.