3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in den Margarethenvillen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinter dem Begriff Margarethenvillen verbergen sich 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohnungen auf dem Grundstück des ehemaligen Elmshorner Traditionsunternehmens Asmussen an der Ecke Ollnsstraße/Margarethenstraße. Lassen Sie sich von der Kombination aus klassischer Architektur und heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen überzeugen. Eine moderne Gas-Brennwertheizung sorgt für die Wärmeversorgung und auf dem Dach wurden zusätzlich Solarpanele zur Warmwasserbereitung installiert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, über den alle Etagen sowie der Keller erreichbar sind.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss sowie eine Stellmöglichkeit für einen Trockner befinden sich im Gäste-WC. Außerdem verfügen alle Räume über eine separat regelbare Fußbodenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Kellerraum. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein Carportstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Margarethenvillen befinden sich im Herzen Elmshorns im alteingesessenen Stadtteil Klostersande. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Elmshorner Innenstadt sind binnen weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges
Die Innenaufnahmen sind einer baugleichen Wohnung im Objekt entnommen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Ausstattung. Bei Vertragsabschluss wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren gewünscht. Zudem werden sechs Staffelmietanpassungen in Höhe von 3% in jedem zweiten Vertragsjahr vereinbart. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die vollständige Angaben zu Name und Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, enthalten.