3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Leider
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Leider wurde ca. 1952 massiv erbaut und ist Teil einer großen Wohnanlage.
Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre eines 4-Parteien-Hauses und verfügt direkt vor dem Gebäude über einen Stellplatz. Zu der Hochparterre-Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Dachgeschoss und ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit Küche und Bad mit etwas Modernisierungsbedarf. Hier können Sie die Räume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell ca. 109 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der zentralen Lage und den aktuell hohen Mietpreisen sehr gut als Kapitalanlage, aber es spricht natürlich auch nichts gegen eine Eigennutzung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stellen Sie bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button und Sie erhalten das Exposé, anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort zu abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Lage
Willkommen in Aschaffenburg, einer charmanten Stadt im malerischen Bayerischen Untermain!
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 m entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangen können. Der Bahnhof Aschaffenburg ist ebenfalls in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in andere umliegende Städte bestehen.
Für Autofahrer ist die Autobahn A3 in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt oder Würzburg ermöglicht. Diese ideale Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Bildung und Freizeit: Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten "Spatzennest" ist nur etwa 500 m entfernt, während die Grundschule "Albert-Schweitzer-Schule" in rund 800 m zu erreichen ist. Für ältere Schüler bietet die "Karl-Theodor-Schule" (Realschule) und das "Sophie-Scholl-Gymnasium" eine gute Anbindung in nur ca. 1,5 km. .
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen