3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in der Nähe vom Lübecker Stadtpark und der Altstadt
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Objektbeschreibung
3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in der Nähe vom Lübecker Stadtpark und der Altstadt
Renovierungsbedürftige Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und Terrasse
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt am Hang im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Haus mit 23 Einheiten wurde ca. 1968 gebaut.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist sofort frei und eignet sich für Einzelpersonen sowie für Paare.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch diese großzügige Eigentumswohnung.
Durch die Eingangstür kommen Sie in den großen Vorflur, der rechts ausreichend Platz für einen schönen Essbereich hat.
Die Küche ist direkt angrenzend hierzu.
Geradeaus geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Grünfläche davor.
Rechts vor dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Flur mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer.
Gerade aus weiter kommen Sie direkt auf das Badezimmer mit Badewanne.
Links vor dem Badezimmer befindet sich das große und helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett und mit Blick auf die Terrasse.
Rechts vom Badezimmer ist ein weiteres Zimmer, das als Gäste-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Hausgeld liegt bei ca. 360,00 EUR im Monat.
Ausstattung
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung und eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung im Detail:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für einen Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Kellerraum
- Fahrradkeller (Gemeinschaftsraum)
Die Wohnräume sind großzügig mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist in einem altersgerechten Zustand und freut sich auf eine Modernisierung vom neuen Eigentümer.
Lage
Mit seiner ruhigen Lage ist St. Gertrud ein gehobener Bezirk für ruhiges und stilvolles Wohnen in fußläufiger Nähe zur Altstadt, mit zahlreichen eleganten Häusern aus dem 19. Jahrhundert rund um den idyllischen Stadtpark.
Rad- und Wanderwege verlaufen entlang der Wakenitz und durch das Naturschutzgebiet Schellbruch. Im gesamten Viertel gibt es kleine Läden und zwanglose Restaurants mit deutscher und italienischer Küche.
In einem der schönsten Stadtteile Lübecks vom Burgtor bis zum Stadtpark entstanden im 18. und 19. Jahrhundert bedeutsame Sommerhäuser, einzelne Stadtvillen und kleine Mehrfamilienhäuser.
Die historische und wunderschöne Lübecker Altstadt mit ihrer großen kulturellen und kulinarischen Vielfalt und tollen Einkaufsmöglichkeiten ist in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Supermärkte befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Über die A 1 sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten an der Ostsee oder durch den Herrentunnel in Travemünde und in ca. 50 Minuten in Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Die in diesem Kaufangebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.