3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und Küche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung wurde gerade komplett energetisch saniert und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Die komplette Wohnfläche ist gefliest und es befindet sich eine Fußbodenheizung im Boden, die von einer modernen Wärmepumpe kosteneffizient beheizt wird. Die Kosten für Warmwasser- und Heizkosten sind aufgrund der neuen Heizung noch nicht genau abschätzbar. In den Nebenkosten wurden sie mit 50,- Euro zunächst berücksichtigt. Außerdem wurden die Fenster gegen 3-fach-Verglaste (einbruchhemmend) mit elektrischen Rollläden getauscht. Auch die Elektrik wurde erneuert und es befinden sich in den Zimmern Netzwerkanschlüsse. Es besteht auch die Möglichkeit am Internetanschluss des Hauses (Glasfaser) sich zu anzubinden. Die Küche (inkl. Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler) wird voraussichtlich Anfang Januar noch eingebaut. Ebenso finden noch letzte finalisierende Arbeiten statt.
Ausstattung
- komplett gefliest - Fußbodenheizung - Küche mit Herd, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug - Netzwerkanschlüsse - optional Glasfaseranschluss
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mannheim Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmärkte. Außerdem gibt es verschiedene Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen.