3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gr. Terrasse und Kfz-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 66 m² große 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, KfZ-Stellplatz und Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten 2-Familienwohnhauses. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung.
Ausstattung
Neue Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Backofen, Ober-und Unterschränken, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank. Das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls komplett neu ausgestattet mit verglaster Dusche, Toilette und Waschbecken, Die Böden des Bades, der Küche und des Flurs sind gefliest, alle weiteren Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro verfügen über einen neuen Laminatboden.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Niederrodenbach. Die Gemeinde Rodenbach, bestehend aus Nieder- und Oberrodenbach, gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main am Rande des Vorspessarts und ist größtenteils von Wald umgeben, der Teil des Naturparks Hessischer Spessart ist. Bemerkenswert ist die zentrale Lage dieser Wohnung. Fußläufig sind in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle und Bahnhof, Kindergarten und -hort, Grund- und Realschule, Rathaus und Kirchen und das Altenpflegeheim zu erreichen. Viele Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besonders zu erwähnen sind die moderne und großzügig gestaltete Bücherei im alten Ortskern, das Strandbad sowie verschiedene Sportanlagen. Die Umgebung bietet sehr gute Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Rad- bzw. Mountainbike fahren.
Sonstiges
Verkehrsanbindungen Bemerkenswert ist die zentrale Lage sowie die sehr guten Anbindungen mit dem Auto (A3, A66, A45 und A5) - Hanau: ca. 11 km in 13 Minuten - Frankfurt: ca. 32 km in unter 40 Minuten - Frankfurt Flughafen: ca. 35 km in knapp 40 Minuten - Aschaffenburg: ca. 33 km in knapp 30 Minuten Rodenbach liegt an der Bahnstrecke Frankfurt - Fulda. Somit erreichen Sie Hanau innerhalb einer Fahrzeit von ca. 7 Minuten sowie Frankfurt nach ca. 30 Minuten, interessant, wenn man nicht mit dem Auto unterwegs sein möchte. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem beauftragten Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Interessenten die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Die Angebote sind freileibend, unverbindlich, Zwischenverkauf, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr,, Mobil-Nr. und Mailadresse. Besichtigungen erfolgen nach terminlicher Absprache und unter Vorlage der üblichen Bewerbungsunterlagen, wie Beschäftigungs- und einkommensnachweis, Selbstauskunft sowie Bonitätscheck.