3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

99086 Erfurt

1.477,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
100,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99086 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,92 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
382ae8ad-5f43-4237-9e2e-915c088e1c04
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3465
Warm­miete
1.477,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
322,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59.3 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-17
Aus­stell­datum
17.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung ist Teil des jungen Quartiers Johannesgärten und befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich mit halboffener Küche (ohne EBK), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einer großzügigen Terrasse.

Zur Wohnung kann ein TG-Stellplatz angemietet werden und die Küche der Vormieter kann abgekauft werden.

Ausstattung

Das Gesamtareal wurde liebevoll angelegt und der Innenhof intensiv begrünt. Die Mischung aus Blockrandbebauung zur Straße und kleinen Punkthäusern im Innenhof sorgt für eine angenehme Durchmischung und in Kombination mit der modernen Architektur für einen schönen Quartierscharakter. Wie von einem Neubau zu erwarten, können die Mieter mit ihrem Auto in die Tiefgarage fahren und von dort oder dem Hauseingang bequem mit dem Fahrstuhl jede Etage erreichen. Folgende Ausstattungsmerkmale weist das Objekt auf:

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Balkon / Terasse zu fast jeder Wohnung
hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
Bad mit Wanne / Dusche mit Handtuchheizkörper
Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
bodentiefe Fensterfronten mit Außenrollläden
Gegensprechanlage

Lage

Die Johannesvorstadt ist ein junger, dynamischer Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt und den großen Einkaufsstraßen Erfurts. Geprägt von einer geschlossenen Gründerzeitbebauung liegt sie nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor.

Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah im Stadtteil Johannesvorstadt von Erfurt. So ist die Tram-Haltestelle "Lutherkirche/SWE" in nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Erfurter Hauptbahnhof ist mit direkter Verbindung in ca. 14 Minuten zu erreichen. Weiterhin sind die A4 und A71 innerhalb von ca. 18 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Sonstiges

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BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen