3-Zimmer Erdgeschosswohnung | über 130m² Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sanitärgegenstände führender Hersteller
- Bodengleich geflieste Dusche mit komfortablem Sitzbänkchen
- Telefon-/TV- und Internet-Anschlussmöglichkeiten in Wohn- & Schlafzimmer
Lage
Bad Krozingen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Schwarzwald und Rhein-ebene. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Weinbergen und den sanften Hügeln des
Markgräflerlands macht die Stadt zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen, Thermalbädern und Spazierwegen lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Bad Krozingen optimal erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A5 und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Basel und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an größere Städte und internationale Ziele.
Bad Krozingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Von Supermärkten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles vorhanden, um den Bewohnern ein komfortables Leben zu ermöglichen. Die Fußgängerzone und die zahlreichen Geschäfte bieten zudem ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot.
In Bad Krozingen verschmelzen landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild?–?ein Ort, an dem man gerne zuhause ist.
Sonstiges
Wohnung 1.3
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 83 m² und verfügt über 3 Zimmer.
Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten; angegliedert ein die beiden Schlafzimmer findet sich ein weiterer privater Grünbereich. Insgesamt stehen über 130 m² Garten als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC für Besucher und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die Komfort und Funktionalität vereint. Im praktischen Abstellraum finden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Zur weiteren Abstellmöglichkeit ist der Wohnung selbstverständlich ein Keller zugewiesen.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, diese müssen für 45.000 Euro hinzu erworben werden.
Auf einen Blick:
- Begehrte Lage: Stadtnah und doch im Grünen
- Moderner, vielseitiger Grundriss
- Sorgsam ausgewählte Neubau-Ausstattung
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Gäste WC
- Tolle Gartenanteile (SNR) über 130 m²
- Schlüsselfertig ausgebaut
- Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug
- Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40
- Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zum Festpreis.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!
Tel.: 0761.557 88 90-10