3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in Verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt - West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gute aufgeteilte Etagenwohnung bietet mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen in ruhiger Lage. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in einer gefragten Umgebung in Frankfurt am Main.
Die Wohnung ist über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus sowie einen Aufzug bequem erreichbar. Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist und zum Entspannen nach einem gelungenen Tag einlädt.
Die Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Stil und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der einladende Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das gepflegte Wannenbad fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.
Ausstattung im Überblick
- Langlebige Fliesen, Parkett und Auslegware in den Wohnräumen.
- Stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. In der Küche ist ein Kunststofffenster vorhanden.
- Die Heizung (Fernwärmeheizung) wurde im Jahr 2018 erneuert und wird von Mainova betrieben (Gasheizung). Der Energieverbrauch ist dem Energieausweis zu entnehmen.
- Einbauschränke und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Stauraum.
- Das Gebäude wird mit einer Kamera überwacht.
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Das Gebäude wird von einer zuverlässigen Verwaltung sehr gut betreut.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Machen Sie diese charmante Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts!
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Stadtteil Nied, westlich des Frankfurter Stadtzentrums. Nied zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Natur aus.
Nied bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für umfangreichere Einkäufe stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Nied ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das Frankfurter S-Bahn-Netz. Von dort aus gelangt man schnell ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Auch die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
Für Erholungssuchende bietet Nied grüne Oasen wie den Nieder Waldpark und den Frankfurter Stadtwald, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Main lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flussufers ein.
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine gute schulische Versorgung gewährleisten.
Nied ist eine lebenswerte und familienfreundliche Wohngegend in Frankfurt am Main, die durch ihre gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur überzeugt. Die Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung macht Nied zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die nächste Grundschule (Fridtjof-Nansen-Schule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Michael-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Frankfurt Höchst) sind es ungefähr 3 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn, Bus | Birminghamstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Frankfurt-Nied (circa 500 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 108, 9 Etagen