3-Zimmer-ETW in Top-Lage!

90443 Nürnberg

257.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90443 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
85f4e74e-cf47-43f3-9419-7c3278b7873b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
257.000,00 €
Preis pro m²
3.212,50 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.3 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-19
Aus­stell­datum
20.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl!

Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m².

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum.

Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.

In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig.

Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.

Es ist kein Balkon bzw. keine Terrasse vorhanden!

Lage

Das Objekt befindet sich in idealer Südstadtlage im Stadtteil Steinbühl - zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße.
Die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Der Melanchthonplatz und eine Grundschule liegen jeweils etwa 250 Meter entfernt; ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zum Objekt.
Verschiedenste Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Frankenschnellweg ist knapp 5 Min. mit dem Auto entfernt. Der Flughafen liegt in ca. 8 km Entfernung zum Objekt.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!
Stichworte Bundesland: Bayern