3-Zimmer-ETW mit sehr schönem Fernblick in Bad Nauheim Rödgen

61231 Bad Nauheim

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
116,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61231 Bad Nauheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
116,2 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b48c0d12-a6b9-40ed-8209-94635c75e4c5
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
3.227,19 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-10
Aus­stell­datum
11.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Ruhige Wohnlage! Objekt Sie suchen eine Wohnung, in der Sie keine Schritte über sich hören. Sie legen Wert auf ein optimal strukturiertes gepflegtes Haus? Von den 3 Wohnungen hat eine einen separaten Eingang außerhalb des Treppenhauses; entsprechend weniger ist es frequentiert. Baujahr 1967 (Massivbau).

Die Wohnfläche mit ca. 116,20 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC mit Urinalbecken, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, geräumiges Wohn-Esszimmer auch hier mit Zugang zum Balkon mit einem sehr schönen Fernblick! Die Wohnung verfügt über 2 Balkone!

Abstellfläche bietet der separate Kellerraum sowie Abstellfläche auf dem Dachboden. 1 Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gartenanteil ca.182 m²
- Kellerraum
- Abstellraum Dachboden
- Heizungsanlage Bj. 2006
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff-Isolierverglaste Fenster Bj. 2005
- 2 Balkone

Lage

Reines Wohngebiet. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Die Auffahrt zur B3 in beiden Richtungen erreichen sie in wenigen Minuten sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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