3 Zimmer I geräumige Küche mit Einbauküche I modernes Bad mit Wanne I Balkon

39108 Magdeburg

999,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
491f5222-9545-4ec7-8f8b-8377d2673fae
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
999,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.51 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Die Wohnung selbst, befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes.

Im begrünten Hinterhof befindet sich eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Zur Verbesserung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Ausstattung

Da sich die Wohnung noch in der Renovierung befindet, können wir Ihnen aktuell lediglich Bilder einer anderen, ähnlichen, Wohnung aus diesem Gebäude zur Verfügung stellen.

- 3 gut geschnittene Zimmer
- moderne Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Balkon

Lage

Die Schopenhauer Straße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Albert-Vater-Straße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,5km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.

Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:

Per Mail: [email protected]
Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024