3 Zimmer im charmanten Scharmbeck
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die VBLH Grundbesitz GmbH & Co. KG errichtete im Scharmbecker Dorfkern zwei Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohneinheiten zur Miete. Die Errichtung erfolgt im modernen Stil und energetisch dem KfW-Effizienzhaus 40-Standard entsprechend. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Erdgeschoss-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2024 bezogen werden kann. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert den sparsamen Energieeinsatz. Darüber hinaus halten die 3-fach Wärmeschutzverglasung und die optimal gedämmte Gebäudehülle die Verbrauchskosten für das geplante Mehrfamilienhaus denkbar niedrig. Die Wohnungen bieten somit für die zukünftige Entwicklung der Energiekosten beste Voraussetzungen. Modernste Heiztechnik wird in Form einer Wärmepumpe gewährleistet. Die Beheizung sämtlicher Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Winsen Winsen (Luhe). In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.