3 Zimmer, integr. EBK, Vollbad, Toplage zur Überseestadt (800 m) und City (1,5 km)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung in superzentraler Lage von Utbremen (Vorstadt) mit Vollbad inkl. Waschmaschine und Trockner und Kellerraum. Nur ein Katzensprung bis zur Überseestadt oder in die Bremer City ( 1 bzw. 1,5 km).
Ausstattung
Sehr großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche in hochwertiger Ausstattung, Boden gefliest, Schlafzimmer mit Echtholzparkett, kleines 3. Zimmer als Kinderzimmer, Büro, HWR, Gästezimmer etc. geeignet. Alle Fenster verfügen über Außenrolläden. Ideal Paare oder Kleinfamilie. Die Wohnungsgrundfläche beträgt ca. 95 qm. Heizung: Gaszentralheizung
Lage
ca. 1,5 km zur Bremer City und 800 m zur Überseestadt, sehr gute Anbindung an das Straßenbahnnetz (Linien 2, 3 und 10), gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Landwehrstraße wurde in den letzten Jahren aufwendig beruhigt und begrünt, es herrscht weitestgehend kein Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Es wird ein Einkommensnachverweis der letzten drei Monate und/oder eine Schufa-Selbstauskunft verlangt. Die Wohnung steht ab 01.12.2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser-/Kanalgebühren, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Sach- und Haftpflichtversicherung sowie der Gemeinstrom (Treppenhaus, Keller). Die Stromversorgung wird direkt zwischen Versorger und Mieter abgerechnet.