3 Zimmer-Komfort-Wohnung mit kleinem privaten Garten in Uhlenhorst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Wohnung gehören eine geräumige Diele mit Platz,
ein großzügiges Wohn/Ess mit Küchenbereich ca. 35 m² und zum Süd/ West. Terrasse ca.30 m² mit Garten. Eichenholzparkett im Wohnbereich, im Ess und Küchenbereich sandfarbene Fliesen. Offen gestaltete hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochinsel und weißen Hochglanzfronten mit schwarzer Granit- Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Versenkbare Dunstabzugshaube Geschirrspüler sowie einen großen Kühl-/ und Gefrierschrank, alle Elektrogeräte von Siemens.
2 Zimmer ca. 10 m² und 15.5 m² Zimmer.
Ein hochwertiges ausgestattetes Vollbad ca. 7,1 m² mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Bad und Gäste-WC verfügen über weiße moderne Sanitärobjekte, sandfarbene Fliesen, bodengleicher Dusche mit Echtglastür sowie einem großen Wandspiegel. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Bügelbrett usw.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Handtuchwärmer zusätzlich im Bad
Moderne Einbauküche von Nolte mit Hochglanzfronten und Edelstahlgriffen in Weiß und schwarzen Granitarbeitsflächen. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Herd, Kühl/Gefrierkombination, Dunsthaube versenkbar, Geschirrspülmaschine alle Geräte von Siemens.
Echtholzparkett aus Eiche in allen Räumen (außer Ess und Küchenbereich und Bad/WC)
Schall und wärmegedämmte dreifach Verglasung
Zugangskontrolle mit Videogegensprechanlage
Abstellräume und Fahrradabstellbereich im Untergeschoss
Kabelfernsehen (entgeltlich)
Netzwerkverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 2
Sehr gute moderne Sanitärausstattung
Balkone oder Terrassen
KFW 70 Standard
Erhöhter Schallschutz
Lage
Das Projekt Eleven Houses befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst nicht weit vom Eilbekkanal, der Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen sind ebenso schnell zu erreichen wie die Hamburger Meile. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Papenhuder Straße sowie im Hofweg oder in Wandsbek. Kulturell bietet diese Stadtteil sehr viel. Die Anbindung an die Autobahnen A1 , A7 und an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen, die U-Bahnstation Mundsburg ist ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar..
Sonstiges
Sonstiges Für eine Besichtigung rufen Sie mich bitte an. Mobil : 0162 931984 oder im Büro unter 40187372. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 und ein Gäste-WC, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN