+++3 Zimmer, Küche, Bad in angenehmer Lage+++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,32 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Energieeffizienzklasse E zugeordnet, wird die Wohnung mittels Fernwärme beheizt. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Die Zimmer sind funktional geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über insgesamt drei Zimmer. Die gut gepflegte Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung noch attraktiver.
Ausstattung
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Fliesenboden in der Küche
- Bad gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg, einer grünen und ruhigen Wohngegend im Südosten der Stadt. Sudenburg zeichnet sich durch seine historische Architektur und charmanten Altbauten aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben erleichtern. Zudem sorgen Parks und Grünflächen für eine angenehme Atmosphäre und laden zu Spaziergängen ein.
Magdeburg selbst ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und beeindruckt mit einer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Museen, Theater, Konzerte und Festivals. Auch die Elbe und die grünen Ufer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Magdeburg verfügt über eine gute Infrastruktur und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Region um Magdeburg ist geprägt von einer vielfältigen Natur und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Elbauen laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekt für Outdoor-Aktivitäten sind. Zudem verfügt die Region über eine gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zu anderen Großstädten wie Berlin, Hannover und Leipzig macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen