3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon

39108 Magdeburg

628,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
58,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,6 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
71b717e2-9f2e-47ee-9d08-b57d047f6969
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1179
Warm­miete
628,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-27
Aus­stell­datum
27.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten Plattenbaus.

Alle Wohnräume und die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!), sodass die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet ist.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz mit Aussicht.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Das Objekt ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze.
Direkt neben der Wohnalage entstand ein umzäunter Parkplatzbereich. Hier können KFZ-Stellplätze separat angemietet werden. Bei Bedarf ist auch eine Ladesäule für E-Autos möglich.

Ausstattung

- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Fliesenboden oder PVC in der Küche
- Bad gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- Keller

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil im Nordosten von Magdeburg. Der Stadtteil besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Stadt beeindruckt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, historischen Bauwerken und einer lebendigen Kulturszene. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in Magdeburg zahlreich vorhanden und sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen.

Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von der Elbe bis hin zu ausgedehnten Wäldern und Seen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu weiteren historischen Städten und Sehenswürdigkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges

Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder und können von der Wohnung abweichen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen