3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Fußbodenheizung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, gelegen im 2. und 3. Obergeschoss eines charmanten Reihenhaus-Ensembles im Quartier der 3 Höfe. Dank bodentiefer Fenster strömt viel Licht in alle Wohnräume. Alle Zimmer, sowie die Küche und das Bad sind mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur, vorbei am Gäste-WC, direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Balkon und einem herrlichen Blick auf den Innenhof. Die moderne Wohnküche im 2. Obergeschoss verfügt über hochwertige Markengeräte und bietet Platz für einen Küchentisch. Eine großzügige Holztreppe führt ins 3. Obergeschoss der Wohnung, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Duschwanne und bodentiefem Fenster befinden. Zusätzlich gibt es eine praktische Nische für die Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Hauptschlafzimmer besticht durch zwei Zugänge zur Dachterrasse und einen wunderbaren Ausblick auf den Innenhof. Das zweite Schlafzimmer liegt gegenüber. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Fahrradstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung wird frisch gestrichen und nach kleineren Instandhaltungsarbeiten übergeben. Besichtigungstermine werden ab Januar 2025 angeboten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung, - Bodentiefe Fenster für viel Licht, - Maisonette-Wohnung, - Balkon und Dachterrasse, - Kellerraum inklusive, - Nische für Waschmaschine vorhanden, - Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze - Wohnküche inkl. Schränke und Schubladen mit Einbau-Kühlschrank, - Herd, Ofen und Edelstahlspühle
Lage
Die Wohnanlage Quartier der 3 Höfe ist im Jahr 2001 fertig gestellt worden und umfasst insgesamt 130 Wohneinheiten. Die stilvoll angelegten Innenhöfe mit viel Grün und kleinen Teichen, zwischen den einzelnen Wohnhäusern, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung wird durch den S-Bahnhof Poppenbüttel, sowie den umliegenden Bushaltestellen (176er Poppenbüttler Berg; 178er Ulzburger Straße) sichergestellt. Alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Poppenbüttel liegt im Zentrum des Hamburger Alstertals im Norden Hamburgs. Der Stadtteil wird geprägt von seiner attraktiven Infrastruktur und dem zahlreichen Einzelhandels- und Gastronomieangebot rund um das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum. Der Weg in die Hamburger Innenstadt nimmt mit dem Auto ca. 30 Minuten Fahrzeit in Anspruch. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof Hamburg in etwa 45 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über ein Balkon (2OG) und eine Dachterrasse (3OG).