3 Zimmer Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse in Bogenhausen Denning.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 18qm großer Dachterrasse befindet sich im 2.OG/DG eines sehr hochwertigen, erst kürzlich fertiggestellten Neubaus. Helle Räume, eine sehr hochwertige Ausstattung wie ein Echtholzparkettboden, ein KNX Smart-Home-System von Jung und eine Markeneinbauküche zeichnen die Wohnung besonders aus. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss haben jeweils ein eigenes Bad EnSuite, beide mit Fenster. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. € 125,- pro Monat) und ein Kellerabteil. Der Zugang zum Haus, sowie von der Tiefgarage zur Wohnung erfolgt schwellenlos. Anfragen bitte nur schriftlich mit allen notwendigen, persönlichen Angaben.
Ausstattung
+ Top Grundriss + hochwertige Markeneinbauküche + ca. 18qm große Dachterrasse (Ost-Südausrichtung) + KNX Smart Home-System von Jung + Luxus im Bad von Bette, Duravit und Keuco + 2 Bäder, einmal mit Wanne und einmal mit Dusche, jeweils EnSuite mit Fenster + zusätzliches Gäste WC + Echtholz-Parkett Cleverpark der Fa. Bauwerk (FSC Zertifiziert) + hochwertige Fliesen im Bad + Fußbodenheizung in allen Räumen + Handtuchheizkörper im Bad + Videogegensprechanlage + elektrische Rollläden + Pelletheizung, Resolwärmedämmung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung + uvm.
Lage
Die Wohnung in Bogenhausen/Denning grenzt an die Ostpreußenstraße, welche sich im Laufe der letzten Jahrzehnte als zentrale Einkaufsstraße etabliert hat mit über 100 Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und liegen lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Auch mehrere Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in unter 20 Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem ist die Gegend mit einer exzellenten ärztlichen Infrastruktur ausgestattet. Das Stadtzentrum Münchens ist in 25 Minuten hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein weiteres Plus für die Lebens- und Wohnqualität in Bogenhausen sind die fantastischen Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Vom Zamilapark (13 Minuten zu Fuß) über den Denninger Anger (4 Minuten mit dem Auto) bis zum Englischen Garten (9 Minuten mit dem Auto) Wer in der Insterburger Straße wohnt, wohnt zentral. Und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Bogenhausen ist bekannt für seine Kombination aus eleganten Gebäuden, die im 18. Jahrhundert errichtet wurden und seiner stilvollen, modernen Architektur. Im prachtvollen Prinzregententheater finden regelmäßig renommierte Opernaufführungen und Konzerte statt. Neben der kulturellen Vielfalt bietet Bogenhausen eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Die Maximiliansanlagen, der Schlösselgarten zwischen Effner- und Cosimastraße sowie der Bürgerpark Oberföhring gehören zu den grünen Refugien des beliebten Stadtteils.
Sonstiges
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/-vermittlung bleiben vorbehalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann trotz gewissenhafter Prüfung und sorgfältiger Erarbeitung keine Gewähr übernommen werden. Alle Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Jede Verwendung darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Herausgebers erfolgen.