3 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum fairen Preis !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer mit zusätzlich ausgeb. Dachspitz
Objekt
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 76 m²) mit einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz (ca. 30 m² Nutzfläche) , der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet ein einzigartiges Wohnkonzept.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und beheimatet 5 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Südbalkon, der für sonnige Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Flur führt zu den weiteren Räumen, darunter ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die helle und quadratisch geschnittene Küche ist modern eingerichtet in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Ein Kellerraum, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten wie den Balkon und die Garage.
Ein ideales Zuhause für Komfort und Wohnqualität.
Ausstattung
Ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:
Baujahr 1997/1998
* Massivbauweise 36,5 cm Ziegel
* Heizung Gas - ZH - Flüssiggas 1998
* Fenster. 2-fach isolierverglast - Kunststoff weiss
* Laminat und Vinyl, Bad Fliesen.
* Kellerraum
* 1 zusätzl ausgebautes Dachstudio
* Küche kompl. eingerichtet - kann miterworben werden -
* 1 Garage im Kaufpreis enthalten
* 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* niedrige monatliche Kosten - Objekt wird privat verwaltet
* Verbrauchskosten werden prof. abgerechnet
* NK Vorauszahlung ca. 250,00 € monatlich
Lage
Die Verkehrsanbindung in Ebermannsdorf ist gut. Hier sind einige Möglichkeiten:
Ebermannsdorf liegt acht Kilometer südöstlich von Amberg am Schnittpunkt der Bundesstraße 85 und der Bundesautobahn 6.
Zur Autobahn A 6 sind es gerade mal ein paar Minuten.
Öffentlicher Nahverkehr: In der Nähe gibt es Bushaltestellen, von denen aus du verschiedene Ziele erreichen kannst. Die genauen Verbindungen und Fahrpläne hängen von der jeweiligen Haltestelle ab. Es ist ratsam, die aktuellen Fahrpläne zu überprüfen.
Fahrrad: Ebermannsdorf ist eine fahrradfreundliche Gemeinde, und es gibt Radwege,
Die Wohnung ist ein einer Wohnstraße (Anliegerstraße) mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. . In der Nähe findet man unter anderem einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine Grundschule12.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und eignet sich zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage !
"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher