3-ZIMMER mit großem Garten, Pool & Freisitz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Highlights der Wohnung:
- Großer Garten: Genießen Sie Ihren eigenen, sehr großen Garten, der mit Grills, einem Gartenhäuschen und einem Gewächshaus ausgestattet ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
- Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt dazu ein, auch an kühleren Tagen die Natur zu genießen. Er bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten und kann vielseitig genutzt werden – ob als Leseecke, Spielraum oder einfach als Rückzugsort.
- Freisitz und Pool: Der Freisitz ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen oder einfach nur die Ruhe zu genießen. Der Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und bietet zusätzlichen Spaß für die ganze Familie.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch ein modernes Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen.
- Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Wintergarten und Garten, sodass Sie die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden können. Hier ist genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und Gestaltung.
Zusätzliche Informationen:
- Stellplatz: Ein Stellplatz ist für 30 EUR monatlich oder eine Garage für 50 EUR monatlich obligatorisch.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder anyone, der das Leben im Freien schätzt und Wert auf modernen Komfort legt.
Raumaufteilung
3 Zimmer
Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang in den Garten
zwei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
ein Tageslichtbad
großer Garten mit Freisitz und Pool
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Sulzbach am Main, nur wenige Gehminuten von der Ortskirche entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur und ist ideal für Familien, Paare und Singles.
Umgebung:
- Ortskirche: Die historische Ortskirche ist ein markantes Wahrzeichen und dient nicht nur als religiöser Mittelpunkt, sondern auch als kultureller Treffpunkt für die Gemeinde. Sie ist von der Wohnung aus in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Haltestellen für Busse und Bahnen sind in unmittelbarer Nähe, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
- Freizeitmöglichkeiten: Sulzbach am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Mains sowie Parks und Spielplätze für Familien. Die Natur ist hier allgegenwärtig und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur:
- Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
- Ärzte und Apotheken: Auch medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet ist.
Fazit:
Die Wohnung in Sulzbach am Main, nahe der Ortskirche, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache! Stichworte Zustand: renoviert, saniert