3 Zimmer mit Schwimmbad, Sauna und Skylineblick

63263 Offenbach (Kreis)

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63263 Offenbach (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
17
Etage
15
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156210385
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• 3 Zimmer, große Ost-Loggia und kleiner Nordbalkon • Parkdeckplatz auf Wunsch • Privates Schwimmbad und Sauna am Haus • Kellerabteil • Münzwaschmaschinen, -wäschetrocker und -mangel im Keller • Moderne Klingelanlage mit Touchscreen und Video • Automatische Haustür mit Schlüsselchip • Behindertengerechter Eingangsbereich mit Videoüberwachung • Kleiner Spielplatz auf dem Grundstück • Büro der Hausverwaltung vor Ort

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia und einem kleinen Balkon befindet sich im 15. Stockwerk einer großzügigen, gepflegten Wohnanlage mit hohem Eigentümeranteil. Im Osten der Kernstadt Neu-Isenburgs (direkt am Neubaugebiet Birkengewann) ist sie für die Erledigungen des täglichen Lebens, aber auch für Pendler günstig gelegen: Zu Fuß ist das örtliche Einkaufszentrum in 10 Minuten zu erreichen, ebenso wie ein Lidl-Markt und die Frankfurter Straße und die Fußgängerzone Bahnhofstraße mit ihren vielfältigen kulinarischen und Einkaufsangeboten. Kaum weiter ist es zum Facharztzentrum Neu-Isenburg und der Hugenottenhalle mit ihren vielfältigen Konzerten, Shows und Theateraufführungen. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt der die Stadt umgebende Wald mit seinen Weihern ein, der in 15 Minuten erreicht ist. Auch für Kinder sind die Wege kurz: Direkt angrenzend gibt es einen städtischen Spielplatz sowie eine Kita, eine weitere Kita sowie eine Grundschule sind auch mit kurzen Beinen nur 10 Minuten entfernt. Zum Gymnasium sind es 5 Minuten, direkt daran angrenzend findet sich eine Sprachheilschule. Und auch der Weg zur örtlichen Haupt- und Realschule ist mit 15 Minuten nicht wirklich weit. Die nächsten ÖPNV-Haltestellen befinden sich für den Stadtbus 5, für Regionalbusse 10 und für die Straßenbahn nach Frankfurt 15 Fußminuten entfernt. So ist man in insgesamt 30 Minuten in der Frankfurter oder Offenbacher Innenstadt, in 40 Minuten am Flughafen und in einer Stunde in Darmstadt. Autofahrer freuen sich über den nahen Autobahnanschluß mit nur 5 Minuten Fahrzeit zum Offenbacher und 10 zum Frankfurter Kreuz. Die Frankfurter Innenstadt erreichen sie in 20, den Flughafen und die Innenstadt von Offenbach in 15 Minuten. Weitere schnell zu erreichende Orte in der Umgebung sind zum Beispiel Heusenstamm, Dietzenbach, Dreieich, Langen, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf sowie natürlich die Neu-Isenburger Stadtteile Gravenbruch und Zeppelinheim.

Sonstiges

Die Wohnung wird unmöbliert und OHNE Einbauküche vermietet. Besichtigungen sind im Januar möglich. Bitte beachten Sie, daß es sich um eine Indexmiete handelt.