3-Zimmer - NEUBAU in Mainnähe mit Einbauküche und Balkon!

97072 Würzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
86,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97072 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,73 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ad585ee8-ebc6-479c-9e60-a12721e76b6a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2602
Betriebs- / Neben­kos­ten
304,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-26
Aus­stell­datum
27.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage über Anbieter kontaktieren an uns, wir freuen uns von Ihnen zu lesen!

Details zum Objekt finden Sie exklusiv auf https://www.k1-lichtblick.de/

Daten und Fakten:
Mietbeginn frühestens ab 1.12.2024 oder später!
1.301 Euro Kaltmiete
304 Euro Nebenkosten
80 Euro TG-Stellplatz
1.685 Euro Gesamtmiete

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet sind nicht enthalten und rechnen Sie direkt mit den Anbietern ab.

Ausstattung

- Loggia
- Energieeffizienz nach KfW-Standard 40
- Fußbodenheizung (bis zu 50 % der Wärme aus Geothermie)
- Großflächige Fenster mit robusten Metallrahmen und Fensterbänken aus Stein
- Elektrische Jalousien
- Holzparkettboden: Eiche-Stäbchenparkett
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Medienverteiler, Netzwerk- und Antennenverkabelung
- Einbauküche (inkl. Kochinsel in frei finanzierten Wohnungen)
- Große Wohnungen verfügen über ein Gästebad und sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
- Videosprechanlage
- Grundbeleuchtung in Wohnräumen und Bädern

Mobilität:
Die Tiefgarage beinhaltet 112 Stellplätze (einige mit optionaler E-Ladestation). Eine Lademanagement-Struktur ist bereits vorhanden.
Hinzu kommen Stellplätze für Carsharing, Motorräder, E-Bikes und (Lasten-)Fahrräder.
Der Fahrradkeller bietet ebenfalls Lademöglichkeiten.

Lage

NEUBAU im beliebten Stadtteil Sanderau in Mainnähe!

Sonstiges

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