***3 Zimmer Neubau-Wohnung im Wagnerweg 5***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, befindet sich diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wurde eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnung. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.
Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit.
Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.
Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten.
Kosten:
Malerarbeiten: 4.300,- Euro
Bodenbeläge: 3.500,- Euro
Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.900,- Euro
Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.
Ausstattung
-KfW-Effizienzhaus 40
-Photovoltaikanlage
-Aufzugsanlage
-Barrierefrei
-Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)
-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung
-Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien
-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
-Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen
-Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe mattschwarz
-Anthrazitfarbenes Dach und Haustür
-Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität
-Elektrisch betriebene Rollläden
-Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite
-Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen)
-Video-Gegensprechanlage
-Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen