3-Zimmer-Neubau-Wohnung zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. OG. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage die aus drei separaten Häusern mit jeweils 5 Einheiten besteht. Aus der Tiefgarage erreichen Sie alle Etagen bequem mit dem Aufzug. Ihr Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Ladepunkt für ein Elektrofahrzeug (Wallbox) ausgestattet.
Die Wohnanlage verfügt über ein hocheffizientes Heizungssystem auf Basis eines Blockheizkraftwerkes. So wird Wärme und Strom dezentral, kostenoptimiert und umweltfreundlich erzeugt. Hochwertige Baumaterialien, konsequente Wärmedämmung, 3-fach Verglasung und eine Fußbodenheizung sorgen für niedrigen Energieverbrauch.
Ausstattung
MODERNE, GEHOBENE AUSSTATTUNG NACH NEUESTEM STANDARD
Fenster: 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden
Bad/ WC: Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche, zusätzliches Gäste-WC
Nebenraum: Separater Vorrats-/ Abstellraum neben der Küche
Bodenbeläge: Robuster Vinylboden in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung: Einzelraumregelung
Aufzug: Von der Tiefgarage bis auf die Wohnetage
Haussprechanlage: Mit Videoüberwachung
TG-Stellplatz: Inklusive Ladepunkt für Elektrofahrzeug
Nebenräume: Abschließbarer Kellerraum/ Separater Fahrradabstellplatz mit Steckdose/ Waschmaschinenanschluss im Waschraum
Einbauküche: Kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
ZENTRALE LAGE IN GÄRTRINGEN MIT OPTIMALER ANBINDUNG AN DEN ÖPNV UND DIE A81
Der S-Bahnhof und die Buslinien 753 und 759 sind fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorgungs- und Bildungseinrichtungen wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen/ Kindergärten.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt