3-Zimmer-Neubauwohnung in Teltow sucht Nachmieter zum 01.12.24/01.01.25
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: • Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Berlin • Moderner Neubau von 2018 • Lage im Dachgeschoss des Hauses (2. OG mit Personenaufzug) • Vollausgestattete Einbauküche vorhanden • Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung (ca. 22 m²) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Barrierefreier Zugang zur Wohnung • Keller- bzw. Hobbyraum mit Tageslicht dazugehörig (ca. 16 m²) • Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel • PKW-Stellplatz optional mietbar • Kaltmiete 1.490 €/ Warmmiete 1.740 €/ Stellplatzmiete 50 € Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Neubau in Teltow. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich die Immobilie über 3 Zimmer, einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer (Kinderzimmer, Büro usw.), einem Tageslichtbad und einer großzügigen Dachterrasse. Die aus dem Wohnzimmer betretbare, großzügige Terrasse mit fantastischer Süd-Ausrichtung lädt zu romantischen Abenden bei Sonnenuntergang ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und die voll ausgestattete Küche fügen sich in das helle und wohlfühlende Wohnkonzept der Dachgeschosswohnung ein. Alle Zimmer können hierbei praktisch über den zentralen Flur, welcher ausreichend Platz für einen Einbauschrank (Garderobe) bietet, betreten werden. Die Küche verfügt zudem über einen Nebenraum, der sich als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Der dazugehörige Kellerraum/Hobbyraum verfügt neben einem Stromanschluss ebenfalls über Tageslicht und lässt sich vielfältig nutzen. Die Wohnung kann sowohl über das Treppenhaus als auch über den modernen Fahrstuhl erreicht werden. Der Zugang ins Haus sowie zur Wohnung wurde barrierefrei errichtet. Der direkt vor dem Haus liegende KFZ-Stellplatz kann für mtl. 50,00 € zusätzlich angemietet werden. Ein separater Wasch- und Trockenraum ist im Keller anzufinden.
Lage
Die Stadt Teltow, überregional bekannt geworden durch das Teltower Rübchen, liegt im Kreis Potsdam-Mittelmark des Bundeslandes Brandenburg und umfasst 21,5 Quadratkilometer. Die verkehrsgünstige Lage Teltows begründet sich in der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam sowie zur Bundeshauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 184, 601, 620, N13, X1 und X10) mit der man bequem in regelmäßigen Abständen sowohl nach Berlin, nach Potsdam oder zu dem ca. 1,5 km entfernten S-Bahnhof (Linien S25 und S26) gelangt. Weiterhin ist der Einkaufspark in der Oderstraße mit diversen Geschäften (z.B. Marktkauf, Mömax, Modepark Röther) fußläufig zu erreichen, aber trotzdem weit genug entfernt, um nicht vom vielen Verkehr gestört zu werden. Weitere Geschäfte des alltäglichen Lebens, wie z.B. diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte und Friseure, sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist der Teltowkanal, der die Grenze zwischen Berlin und Teltow darstellt, nur 0,6 km entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein.