3-Zimmer-Neubauwohnung in top Lage in Biberach – Erstbezug ab sofort!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten KfW 40 QNG-Gebäudes bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wurde mit nachhaltigen, hochwertigen Materialien errichtet und punktet mit Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien in den Wohnräumen, elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern und einer Klingelanlage mit Kamera. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und beinhaltet eine exklusive Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein BORA-Kochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen, eine Spülmaschine und reichlich Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf einen großzügigen Balkon mit über 17 m² Fläche, von dem aus Sie eine traumhafte Aussicht genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne, sodass Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder kleines Schlafzimmer. Dank des bodentiefen Fensters ist es hell und einladend – ein Raum zum Wohlfühlen. Ein modernes Badezimmer, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sowie ein großzügiger Abstellraum im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privater Außenstellplatz für Ihren PKW direkt neben dem Gebäude garantiert Ihnen bequemes und sicheres Parken. Diese Wohnung verbindet Nachhaltigkeit, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Perfekte Lage: Zentral und dennoch im Grünen Die Wohnung befindet sich im beliebten Neubaugebiet Hauderboschen in Biberach (bei der SANA Klinik) und verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe und Natur einer grünen Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, direkt vor der Tür: Ein Bäcker, die Sana Klinik, eine Apotheke sowie ein modernes Fitnessstudio mit Yoga-Angeboten sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber und Aktive bietet die Lage ein besonderes Highlight: Über den Fußweg hinter dem Haus gelangen Sie direkt ins Grüne. Ob Joggen, Spazierengehen oder einfach die atemberaubende Aussicht genießen – die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Busverbindung in die Innenstadt ist exzellent. Mit der nahegelegenen Haltestelle erreichen Sie den Marktplatz in Biberach bequem im 30-Minuten-Takt, auf stark frequentierten Strecken sogar alle 15 Minuten. S