3 Zimmer Neubauwohnung mit 89qm und großem Balkon in ruhiger Lage am Hofberg in Landshut - Kauf statt mieten - es lohnt sich wieder!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Neubau in Energieeffizienzklasse KfW 40 und damit in Verbindung mit der
Solaranlage sehr niedrige Nebenkosten!
- helle Räume mit durchdachten Grundrissen
- solide, wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
- Ausrichtung Süd-West des Balkons
- Ruhig und zentrumsnah gelegen
- Hochwertige Ausstattung: Moderne Bäder mit Markenarmaturen,
Echtholzparkett, etc. (Individuelle Ausstattungswünsche können
berücksichtigt werden)
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen von 89qm bis 127qm
- Aufzug von der TG in alle Stockwerke
- Überdachte Fahrradstellplätze
- 3fach verglaste Alu-/Kunststofffenster
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Solaranlage
- Wallboxen für E-Mobilität vorgesehen
- Keine Käuferprovision, Verkauf direkt durch Bauherrn
- Sonderabschreibung von 5% zusätzlich möglich (sprechen Sie mit Ihrem
Steuerberater)
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung mit Parkettboden, großzügige Fensterflächen und großem, süd-west ausgerichtetem Balkon. Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Die Wohnung ist direkt aus der Garage per Aufzug zu erreichen.
Lage
Besser geht´s nicht: In bester Lage in Landshut am beliebten Hofberg entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit Tiefgarage. Die hervorragende Lage verbindet Natur, Freizeit, Arbeiten und Erholung bei gleichzeitiger Zentrumsnähe. Der Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Landshuts. In der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen und Kindergärten.
Auch Landshut als Oberzentrum und Universitätsstadt mit ca. 73.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 160.000 Einwohnern hat eine ideale Lage: In nur 30 Minuten erreicht man den Flughafen München, in 40 Minuten München und Regensburg. Der Anschluss an die B299 und an die Autobahn A92 nach München sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1