3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

97999 Igersheim

1.384,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97999 Igersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
81bf9227-192e-4d55-9ef9-643f489f055e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Warm­miete
1.384,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
27 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Neubau-Wohnung mit 3,5 Zimmern, Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN

*Massivbauweise mit offener Raumgestaltung

*Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage

*Barrierefreiheit

*2 Aufzüge im Gebäude

*Fußbodenheizung mit Temperaturregelung

*Jalousien auf der Südseite

*3-Fach verglaste, bodentiefe Fenster

*Unverbaubarer Ausblick

*großzügige und weitläufige Loggien auf der Südseite

Wohnfläche:

Bad/WC-8,87 m²

Abstellraum-3,22 m²

Schlafen-16,29 m²

Wohnen/Essen/Küche-50,07 m²

Kind-17,19 m²

Lage

Igersheim liegt mitten im Lieblichen Taubertal umgeben von Berghängen und Bewaldeten Höhen. Die Gemeinde überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, einer reizvollen und gepflegten Natur, aber auch als innovativer Wirtschaftsort. Daher bieten die Talbach Loggien die Gelegenheit Beruf und Privatleben optimal zu vereinen.

Entfernung & Infrastruktur:

- Ärztehaus, Apotheken, Einzelhandel & Gastronomie sind im Ort vorhanden

- Naturnahe Lage in der Erholungsregion Liebliches Taubertal

- sehr gute PKW-Infrastruktur und

- Fahrradwegnetz

- Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Freizeitanlagen

- Freibad und Solymar Therme jeweils nur 3 km entfernt

- 9-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe nur 2 km entfernt

- attraktive Gemeindeleistungen wie der eBürgerbus für Besorgungen

- hervorragende Verkehrsanbindung nach Bad Mergentheim und Würzburg

Sonstiges

Besichtigungstermine WIR SIND FÜR SIE DA!
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen