3-Zimmer Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs

91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
94,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91083 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
94,97 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
109128440
Netto­kalt­miete
1.350,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2016
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung steht eine 2016 fertiggestellte Penthouse-Wohnung im Herzen Baiersdorfs. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man perfekt, auch mit mehreren Leuten, Grillabende etc. verbringen kann. Bereits verbaut ist eine neuwertige Einbauküche mit allen notwendigen Ausstattungen. Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Ebenfalls ist ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie ein Waschraum mit eingeschlossen. Besonders bei dieser Wohnung sind zwei vollausgestattete Badezimmer (anders als im Plan sind zwei bodengleiche Duschen verbaut). Ebenfalls ist die Wohnung via Fahrstuhl direkt zu erreichen, somit können Einkäufe etc. stressfrei in die Wohnung gebracht werden. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage ! Der Energiestandard der Wohnung ist KfW70. Erstkontakt bitte via eMail, Sie können mir gerne Ihre Telefonnummer mit in die eMail schreiben, dann werde ich Sie gerne zurückrufen.

Ausstattung

Einbauküche, Bäder mit bodengleicher Dusche, Garderobe, Waschraum, Kellerabteil, Fahrradkeller, Terasse, bodentiefe Fenster, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, KfW70 Standard, Aufzug

Lage

Schöne Süd -West Ausrichtung, Dachterrasse mit Fernblick, ringsum viel Grün, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren, angelegte Fahrradwege, ideale kurze Entfernung zur sehr guten Infrastruktur

Sonstiges

Sehr gut geeignet für (junge) Familien, Homeoffice, Rentner, Paare