3 Zimmer Penthouse Wohnung in Leipzigs Innenstadt

04109 Leipzig

2.840,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
144 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
dc4e2316-5a6d-46d9-bb59-a57278d15e7f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.480,00
Warm­miete
2.840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Heiz­kosten
230,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
124 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-16
Aus­stell­datum
17.09.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Geschichte des Grundstücks reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Die Hofpassage „Oelßner’s Hof“ entstand dann im 19. Jahrhundert. Die Geschäftspassage beherbergte Bäcker, Buchdrucker, Messerschmiede, Gastwirte, Zobelfärber, Ratswaagenschließer, kaiserliche Offenbarschreiber, Korduanmacher, Kürschner und Rauchwarenhändler.

In der jüngeren Geschichte stand die sanierungsbedürftige Passage lange Zeit leer. Im April 2012 wurde dann mit der Sanierung begonnen. Zuerst erfolgte der Rückbau des nachträglich entstandenen Flachbaues sowie der Rampen, welche früher zur An- und Ablieferung der Waren von Pelzhändlern dienten. Weitergehende Maßnahmen waren die Entkernung der beiden Kopfbauten in der Nikolai- und Ritterstraße, wobei die Straßenfassaden erhalten blieben und rekonstruiert wurden.

Mit aufwendigen Spezialtiefbauarbeiten wurde der Baugrund gesichert, damit mit der Rekonstruktion des Innenhofgebäudes und der beiden Bestandsgebäude nach Vorgaben des Denkmalamtes begonnen werden konnte. Der Hofbereich hat in Anlehnung seiner ursprünglichen Nutzung nach Fertigstellung kein Dach erhalten, damit der ursprüngliche Charakter eines offenen Hofes erhalten bleibt. Raumaufteilung Grundriss als Dateien beigefügt.

Lage

Unsere attraktiven Maisonette-Wohnungen befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss. In Oelßner's Hof haben Sie die Möglichkeit, moderne Wohneinheiten in einem historischen Gebäude zu beziehen. Die Wohnungen sind jeweils mit einer eigenen Dachterrasse ausgestattet, von wo aus Sie einen schönen Blick über die Dächer von Leipzig genießen können. Alle Wohnungen sind bequem per Fahrstuhl erreichbar.

Separat gelegen sind unsere 4 Penthouse Wohnungen, diese sind durch einen eigenen Hauseingang vom restlichen Bereich des Oelßners Hof abgegrenzt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, unter 0341-23089613 oder unter [email protected]. Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend