3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Büromöglichkeit zu vermieten

85139 Wettstetten

1.400,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85139 Wettstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
130 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
de0abae8-d3b3-45bc-a9df-de0475561519
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00
Warm­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Wettstetten! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet stilvolles Wohnen in gehobener Ausstattung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 10 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für Komfort und Lebensqualität. Das hochwertig ausgestattete Objekt umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse und genießen Sie sonnige Stunde für gemütliche Abende an der frischen Luft. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Anforderungen.

Der Mietbeginn ist zum 01.04.2025 möglich, sodass Sie Ihre Umzugspläne flexibel gestalten können. Nutzen Sie die Chance und erleben Sie die Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser besonderen Dachgeschosswohnung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

* Ölheizung mit Solar für Warmwasser
* Im Jahr 2016 wurde folgendes modernisiert:
- Heizung
- Böden
- Fliesen
- Dachfenster
- Türen
- Deckenisolierung
- 25 m2 Dachterasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Sonstiges Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert