3 Zimmer - TOP-Wohnung im 2. OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3-Raumwohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss. Das grau ausgelegte Laminat ist zeitgemäß und kommt in Kontrast zu den frisch geweißten Wänden schön zur Geltung und schafft so Wohngefühl. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss und die Etagenheizung. Der Waschtisch wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter neu angebracht. Die Küche mit Blick in den Garten bietet Platz für eine Essecke. An diese schließt sich das geräumige Wohnzimmer an. Auch hier hat man einen schönen Ausblick auf den Garten. Über das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer. Das Kinderzimmer hat seinen Eingang über den Flur. In der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum mit Fenster. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, die im Badezimmer untergebracht ist. Den Vertrag muss der Mieter direkt mit dem Gasversorger abschließen. Vorteil: keine Heizungsverluste im Haus und jederzeitige Kontrolle des Verbrauchs. Im Garten kann man sich eine Erholungsecke für sonnige Tage einrichten. Ein Wäscheplatz sowie Trockenboden gehören gemeinschaftlich zu den Wohnungen. Stellplätze sind öffentlich, befinden sich aber ausreichend vor dem Haus.
Ausstattung
- öffentliche Stellplätze - Etagenheizung, nur für diese Wohnung, Abrechnung direkt mit dem Anbieter - Außenjalousien - Gartenmitbenutzung - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerabteil - Bodenkammer
Lage
Penig liegt im Westen von Sachsen, an der Zwickauer Mulde. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß zu erreichen. Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die B175 und die B95, von hier aus ist man schnell in Chemnitz, Geithain oder Rochlitz. Die A72 bietet eine noch schnellere Verbindung nach Chemnitz und auch nach Leipzig.
Sonstiges
Pflichtangaben nach §§ 79 ff Gebäudeenergiegesetz (GEG) aus dem Energieausweis übernommen: 1.Verbrauchsausweis, 2. Wert des im Energieausweis genannten Endenergieverbrauch für das Gebäude: 123 kWH, je m² Wohnfläche im Jahr, (Der Wert wurde rechnerisch um 20 kWh/(m²*a) erhöht, da keine Warmwasserbereitung im Kennwert enthalten ist. ) 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas. Bei Wohngebäuden: Das im Energieausweis genannte Baujahr : 1933, Registriernummer: SN-2018-002005358 ista Energieausweis-Nr. 1299939, Energieausweis erstellt am: 04.07.2018, ista Deutschland GmbH Ronny Thieme Walter-Köhn-Straße 4d, 04356 Leipzig