** 3-Zimmer-Whg. mit gehobener Ausstattung, Tageslichtbad und Balkon **
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Objektbeschreibung
Das Objekt Wurzner Straße 7 wurde in den Jahren 2021 / 2022 umfassend saniert und verfügt seitdem über einen Lift. Das Haus besticht durch die Symbiose aus Gründerzeitcharme und Moderne. Die Fassade sowie das Treppenhaus wurden aufwendig und nach den Regeln des Denkmalschutzes mit Liebe zum Detail saniert. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. In dem Mehrfamilienhaus können Sie im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mieten, die Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, wobei das quadratisch geschnittene Wohnzimmer mit rund 27 m² viel Platz zum Entfalten bietet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16,5 m² ebenfalls über ausreichend Platz für Schlafzimmermöbel. Das dritte Zimmer ist schmal geschnitten und eignet sich daher eher als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der hofseitig ausgerichtete Balkon mit Westausrichtung lädt zu erholsamen Stunden ein und ist über den Küchenbereich zu erreichen. Die Wohn- und Schlafbereiche sowie der Flur sind mit hochwertigem Design-Fußbodenbelag ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchwandheizkörper. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus runden den Wohnkomfort ab. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof kann für 40,00 EUR pro Monat mit angemietet werden. Es ist der Abschluss eines Mietvertrags mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen. WOHNUNG FREI AB FEBRUAR 2025
Sonstiges
sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich. Adresse Objektanschrift: Wurzner Straße 7