3- Zimmer-Wohnung

84489 Burghausen

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
8
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
57286bb4-6960-4248-80ce-a44a5b497d59
Kauf­preis
269.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-06-30
Aus­stell­datum
01.07.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 8. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 0,5 km.

Lage

Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden.
Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.

Sonstiges

Wohnung/Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC getrennt mit Dusche und Abstellraum. Die schöne große Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz.
Im Haus gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet. Bei dieser Gelegenheit wurde auch der Eingangsbereich überdacht.
Weitere größere durchgeführte Maßnahmen:
- Erneuerung der Übergabestation für die Fernwärme
- Abdichtung der Dächer
- Erneuerung der Aufzugsanlagen
Sonstiges ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister