Die Vivates Höfe befinden sich im Leipziger Osten der Stadt Leipzig. Wohnung Nr. 12 liegt im Hochparterre links- hinten des Mittelhauses. Die Denkmalgeschützten Gebäude wurden im Jahr 2000 denkmalgerecht saniert und im Jahr 2015 komplett renoviert unter energieeeffizienten und modernsten technischen Gesichtspunkten.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG im Hinterhaus. 2 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad, Flur, Balkon, Abstellkammer auf halber Treppe, Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich, optional. Balkonzugang vom Schlaf- und vom Wohnzimmer.
Anger-Crottendorf weist trotz seiner zentrumsnahen Lage viel Grün auf. Da sind zunächst die zahlreichen Kleingartenvereine zu nennen. Perfekte und zentrumsnahe Lage, verborgen am Park bietet die Wohnlage urbanes Flair und die Nähe zur Leipziger City.