3-ZIMMER-WOHNUNG ++ BALKON ++ RENOVIERT
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gut bürgerlichen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit insgesamt 7 Mieteinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Gewerbeeinheit.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und ein innenliegendes Bad mit Badewanne, sowie ein separates WC. Den gemütlichen Balkon erreicht man über die Küche. Von der Küche erreicht man eine kleine Kammer, in welcher der Waschmaschinenanschluss vorbereitet ist.
Durch die eigenen Therme kann der Heizungs- und Warmwasserverbrauch sehr gut gesteuert werden. Der Vorteil ist, dass der Mieter nur die Kosten trägt, die er wirklich selbst verbraucht hat. (Bei Zentralen Heizungsanlagen ist gesetzlich eine Flächenumlage von 30% vorgeschrieben. Dies gilt für diese Wohnung durch die eigene Heizungstherme nicht.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die raume sind gut geschnitten mit schöner Höhe.
Durch die sehr gut isolierten Fenster dringen kaum Geräusche von der Hauptstraße in den Wohnbereich.
Die Treppenreinigung erfolgt durch die Mieter selbst, ansonsten ist für alle weiteren Arbeiten ein Hausmeisterdienst zuständig.
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral direkt an der Elster. Bis zu Geras Innenstadt, den Gera-Arcaden oder dem Hofwiesenpark sind es jeweils nur wenige Minuten zu Fuß. Die öffentlichen Verkehrsmittels sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Tel. 0365/77 3 66 45. oder 0162 19 59 824 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister