3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, 80 m², lichtdurchflutet und qualitativ saniert
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ich biete eine sehr gut geschnittene, helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung an. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über:
•Einen großzügigen Balkon
•Eine hochwertige, neuwertige Küche (Ablöse möglich)
•Ein Kellerabteil
•Eine Garage, die im Mietpreis inbegriffen ist
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. In Kürze wird außerdem die Haustüranlage erneuert.
Raumaufteilung
•Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum.
•Küche: Moderne, neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Arbeitsfläche. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen kleinen Essbereich.
•Wohnzimmer mit Balkon: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Raum ist ideal als zentraler Wohn- und Gemeinschaftsbereich, und der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – perfekt für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.
•Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignet. Heller und freundlicher Raum mit genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Lage
Die Wohnung in der Keilerstraße, 91207 Lauf an der Pegnitz, liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Lauf und die Autobahn A9 bieten ideale Verbindungen nach Nürnberg und Umgebung.
Freizeit:
Nah an der Natur gelegen, ermöglicht die Umgebung diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern sowie Besuche in Cafés und Restaurants in der Innenstadt.
Die Lage vereint Ruhe und praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – perfekt für Singles, Paare und Familien.
Sonstiges
Besichtigungstermine Flexibel Stichworte Zustand: renoviert, saniert