3 Zimmer Wohnung Erlangen/Buckenhof
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung (76 qm) in Erlangen/Buckenhof am Sebalder Reichswald. EBK mit Spülmaschine und Waschmaschine, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschtisch und Unterschrank. PKW-Stellplatz. Bezug der Wohnung zum 01. März 2025.
Raumaufteilung
Die Wohnung, mit einer Grundfläche von 76 qm, ist mit hochwertigen Materialien (Parkettfußboden, barrierefreies Bad, neue Haustür, Küche mit E-Geräten) ausgestattet.
Die Räume, Wohn- und Esszimmer (23,20 qm), Schlafzimmer (15,50 qm), Kinderzimmer (14,70 qm), Diele (7,83 qm) weisen einen hochwertigen Parkettfußboden auf, der im Einklang mit den weißen Zimmertüren steht.
Die Küche (7,60 qm) mit eingebauten Küchenzeilen, Herd, Spülmaschine und Waschmaschine, sind gegen eine zu vereinbarende Ablöse zu übernehmen.
Das renovierte Bad (5,00 qm) bietet eine ebenerdig begehbare Dusche mit Fenster. Der eingebaute Waschtisch besitzt einen integrierten Unterschrank.
Der Balkon (2,90 qm) ist sonnengeschützt und bietet ausreichend Platz für Pflanzen und eine Bistrogarnitur.
Lage
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Buckenhof in ruhiger Lage mit großzügiger Außenanlage, mit Spielplatz, Wäschetrockenplatz und Ruheinseln. Die Wohn-anlage wurde Mitte der achtziger Jahre errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einem Balkon ausgestattet.
Eine Bushaltestelle ins Zentrum von Erlangen ist weniger als 100 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Grundbedarf sind in knapp 500 m Entfernung gelegen, das nächste Einkaufszentrum ist weniger als 1 km entfernt.
Der nahe gelegene Sebalder Reichswald bietet ideale Naherhaltungsbedingungen mit einer Vielzahl von Spazierwegen, Jogging- oder Fahrradstrecken. In unmittelbarer Nähe schließt sich im Osten ein Landschaftsschutzgebiet an.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt