3 Zimmer Wohnung: Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten die Wohnung an berufstätige Person oder Familie mit bis zu einem Kind oder Renter/in, bevorzugt Nichtraucher. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, in der sich die Interessentin / der Interessent unter Angabe der Kontaktdaten, des Berufs, des Arbeitgebers etc. vorstellt. Die schöne helle Wohnung im 2. OG mit Blick Richtung Salzburg und auf die Berge wird im Januar/Februar 2025 vollständig saniert. Das Haus wurde 2024 energetisch saniert und mit neuen, großzügigen Balkonen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über - Wohn/Esszimmer (21 qm) mit großen Fenstern und Zugang zur Loggia - Küche (ohne EBK) - geräumiges Schlafzimmer (18,6 qm) - Kinderzimmer (8,3 qm) - Abstellraum (2,3 qm) - neues Bad mit Dusche - separates WC, neu - Flur - neue Loggia (7 qm) - geräumiges Kellerabteil - ein, bei Bedarf zwei KfZ-Stellplätze (25 Euro pro Stellplatz)
Ausstattung
Ausstattung - neuer Designboden Eiche in der gesamten Wohnung (außer in Bad und WC) - dreifach verglaste Fenster - neues Wärmedämmverbundsystem - moderne Schalterserie - Türsprechanlage - Fahrstuhl - Kabelanschluss, über den auch der Internetzugang gebucht werden kann - Fernwärmeanschluss - moderne, optisch ansprechende Eingangstüren
Lage
Das Objekt befindet sich in Ainring-Mitterfelden. Das Mehrparteienhaus liegt außerordentlich ruhig in der Nähe der Seniorenresidenz Mozartstift. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünanlagen und einer lockeren Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Fußläufig erreichen Sie Bus und Bahn sowie Supermärkte, Bäckereien, Banken etc. Der Rufbus Ainring hält vor dem Haus.