3-Zimmer-Wohnung, freundlich und hochwertig, mit Sonnen-Loggia, bei den "Gärten der Welt", Einbauküche, bezugsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/445 Hier wird eine familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia bei den "Gärten der Welt" verkauft.Die verglaste Loggia dieser attraktiven Wohnung ist bestens in die Morgensonne ausgerichtet. Die Zimmeranzahl und -aufteilung dieser lichtdurchfluteten Wohnung eignet sich gut für eine dreiköpfige Familie. Der Raumkomfort beginnt mit einem geräumigen Eingangsflur, von dem unter anderem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche abgeht. Dieser angenehme Wohn-, Koch- und Essbereich führt weiter in eine herrliche Sonnen-Loggia, die einen schönen Ausblick eröffnet. Außerdem stehen zwei behagliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer mit Wanne erhält Tageslicht durch ein innenliegendes Fenster. Im Jahr 2020 wurden alle elektrischen Leitungen erneuert und die Wohnung mit smarten Ausstattungen von Homeatic IP ausgerüstet. Somit ist es möglich, z. B. das Licht und/oder die Heizung per App bzw. Sprachsteuerung anzusteuern bzw. zu regulieren. Praktisch ist, dass zwei Pkw-Stellplätze für eine monatliche Miete von nur € 20,– je Platz gemietet werden können. In der gesamten, großen Wohnanlage befinden sich 105 Wohneinheiten.Das gesamte Hausgeld für diese Wohnung beläuft sich monatlich auf € 277,75.Davon sind monatlich € 70,16 für die gemeinschaftlichen Rücklagen festgesetzt.
Ausstattung
-3-Zimmer-Wohnung -modernisiert -als Ferienwohnung geeignet -bezugsfrei -5. Etage von gesamt 5 Etagen -Einbauküche -Balkon/Loggia verglast -Loggia mit Sonnen-Ausrichtung -Auto Stellplatz -Kellerabteil
Lage
*Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der Straße Blumenberger- Damm, in 12685 Berlin-Marzahn.Vorteilhaft ist dieser Wohnungsstandort, insbesondere wegen der vielfältigen Dienstleistungs-Angebote im Nah-Umfeld. Geschäfte für den Tagesbedarf, Lokale, Bildungsstätten und Arztpraxen liegen in bequemer Nähe. Nur 450 Meter ist der nächste Supermarkt entfernt. Lediglich 500 Meter werden zu einer Kindertagesstätte und 550 Meter zur nächsten Grundschule benötigt. Nahe Bus- und Tram-Stationen sowie der in Kürze erreichbare S-Bahnhof Poelchaustraße künden von einer verkehrsgünstigen Situation. Gegenüber der Urbanität ist äußerst angenehm, dass Sportanlagen und größere Parkgebiete zur Umgebung gehören, um alten und jungen Leuten eine exzellente Lebensqualität zu bieten. Nur 650 Meter sind es bis zum Haupteingang der sehenswerten "Gärten der Welt", die mit einer fantastisch angelegten Parklandschaft samt Seen begeistern. Von dort führt ein Rad- und Wanderweg durch das Natur-schöne Wuhletal südwärts zur hübschen Altstadt von Köpenick. In dieser familienfreundlichen Wohnlage überzeugen eine sehr gute Infrastruktur sowie herrliche Natur- und Freizeitgebiete.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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