3 Zimmer-Wohnung Frische renovierte mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Ober-Ramstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung frische komplett Renovierte verfügt über drei hübsche Zimmer: Erste Zimmer mit Balkon: 24,85 m² Zweite Zimmer: 17,74 m² Dritte Zimmer: 9,79 m² Zusätzlich verfügt die Wohnung über: 2 Außenparkplatz auf dem Grundstück (alleiniges Sondernutzungsrecht und könnte nach Wunsch gemietet werden) 1 Kellerraum Diese helle 3-Zimmerwohnung im 2 Stock, mit Balkon, eines Mehrfamilienhauses, mit bietet mit ca. 73,12 m² eine optimale Raumaufteilung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Ober-Ramstadt. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt Darmstadt (11 km, 17 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) und den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich eines Bahnhofs der Deutschen Bahn, gegeben ist. Vorteile: - Komplette renoviert - Helle Räume: Dank der Dachlage und der großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und freundlich. - Erfolgte Sanierungsmaßnahmen am Gebäude, insbesondere das neue Pultdach, sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und einen modernen Wohnkomfort. - Zentrale Lage (15 min zu Fuss von Bahnhof): Die Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an Darmstadt machen die Wohnung besonders attraktiv. - Naturverbundenheit: Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Odenwald bieten einen hohen Erholungswert. - Gute Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. - Renommierte Hausverwaltung: Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine erfahrene Hausverwaltung betreut, was für eine professionelle Verwaltung und Pflege der Immobilie sorgt.
Ausstattung
2 Außenparkplatz auf dem Grundstück (alleiniges Sondernutzungsrecht und könnte nach Wunsch gemietet werden) 1 Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter: - Penny, Backhaus Bickert, Apotheke am Markt, Brillen- und Hörgerätegeschäft, Friseurgeschäfte, mehrere Restaurants, Fahrschule, Rathaus und ein Hausarzt (250 – 600 m entfernt), Pizzeria, - frisch saniertes Freibad (230 m entfernt), - weitere Geschäfte wie Rewe, Logo Getränkemarkt, Lidl, Aldi und Rossmann sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen und Wandern. In nur 20 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Odenwald mit einem interessanten Waldthemenpfad und dem Naturfreundehaus Am Heidacker, das auf einem schönen Aussichtspunkt gelegen ist und ein Restaurant sowie einen Biergarten bietet.