3 Zimmer Wohnung für die kleine Familie im 2 Obergeschoß

67063 Ludwigshafen am Rhein

1.062,15 €
Warmmiete
3
Zimmer
74,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67063 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,45 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
76129656-0bf1-4cf6-be3e-f5587d1983b2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.406,45
Warm­miete
1.062,15 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
131,00 €
Heiz­kosten
129,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62 kWhm2a
Gültig bis
2025-11-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im EG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses. Alle 3 Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies und freuen Sie sich auf ihr neues Zuhause. Wir vermieten diese Wohnung unrenoviert aber mit allen ausgeführen Reparaturen an der Ausstattung

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung befindet sich in Friesenheim direkt angrenzend an das städtische Klinikum. Zu BASF sind es nur 5 Gehminuten. In die Innenstadt gelangt man bequem mit der Straßenbahn. Eine Haltestelle ist in deutlich weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zum Gördelerplatz mit seinem schönen Wochenmarkt gelangen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Mehrere Schulen, Gastronomie, Theater und Veranstaltungsräume findet sich alles in der Nachbarschaft. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in direkter Nähe. Zum Entspannen an der frischen Luft empfiehlt sich der Ebertpark mit seinen weitläufigen Grünflächen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1