3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Duisburg-Mündelheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025, nach Absprache evtl. auch schon einen Monat früher, können Sie diese Wohnung beziehen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Im großen und hellen WZ befindet sich ein Kaminofen. Ebenso steht ein kleiner Garten sowie ein PKW Stellplatz (vor der Haustüre) zur Verfügung. Hier ist zusätzlich zu einem PKW auch Platz zum Abstellen einer Raummeterkiste Kaminholzvorrat. Ein kleiner Gemeinschaftskeller steht zur Mitbenutzung bereit. Die Wohnung befindet sich, angrenzend an unseren landwirtschaftlichen Betrieb, im Dorfkern von Alt-Mündelheim. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls zur Vermietung inseriert. Für eine Familie mit älteren Kindern wäre es möglich, beide Wohnungen zusammen anzumieten. Auf diese Weise wird die Wohnung z.Zt. genutzt. Deshalb ist auf den Fotos ein Büro sowie ein Spiel-/Hobbyraum zu erkennen. Die Räume der Dachgeschosswohnung werden im Moment als Schlafräume genutzt.
Ausstattung
Gäste WC und Badezimmer sind gefliest. Das Gäste WC verfügt über einen Waschtischunterschrank inkl. Spiegel. Im Wohn-/ Esszimmer und Flur liegt Laminat. Das Schlafzimmer und das Büro sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Fensterfront im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer kann von den Nachmietern übernommen werden. Ebenso die Küche.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Duisburg-Mündelheim. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 942 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, eine Bäckerei, eine Landmetzgerei, eine Pizzeria und einen Supermarkt. Für größere Besorgungen (Huckingen, Hüttenheim, Uerdingen) benötigen Sie jedoch die öffentlichen Verkehrsmittel oder einen PKW.